Råvindsförädling

Allt fler bostadsrättsföreningar väljer att låta förädla sina råvindar till vindsvåningar. Av det som tidigare i regel utgjort en oisolerad och brandfarlig råvind skapas unika bostäder av hög standard. Förutom de stora ekonomiska fördelarna för föreningen skapas det plats för nya medlemmar samt ur ett effektivare nyttjande av fastighetens ytor.

För styrelsen innebär projektet ansvaret för möjligen den största affärsmöjligheten sedan föreningens bildades, för fastigheten ett av de största ingreppen såväl praktiskt som estetiskt, troligen sedan husets byggdes.

Vi har genom åren bistått hundratals bostadsrättsföreningar med att framgångsrikt genomföra projekt av detta slag.

Vi bistår styrelsen med expertis och engagemang

Gleipnergruppen stödjer bostadsrättsföreningar som står inför möjligheten att utveckla nya bostäder i befintlig fastighet. Med ledande kompetenser och stor erfarenhet av projekt av detta slag såväl som att jobba med bostadsrättsföreningar hjälper vi styrelsen genom alla de utmaningar ett utvecklingsprojekt innebär.

Vi arbetar i huvudsak inom det äldre fastighetsbeståndet med uppdragsgivare i Stockholm, Uppsala och Göteborg. Oftast är kunden Brf- styrelser som inte själva har tid, erfarenhet och eller branschkompetens internt för att med trygghet driva projekt och hantera relaterade frågeställningar. Några av de saker som ingår i vårt uppdrag är hur fastighetsfunktioner ska garanteras efter ombyggnaden; juridiska, byggtekniska, arkitektoniska och kulturhistoriska aspekter, tydlighet och processmässig korrekthet i kontakter med relevanta myndigheter, politiker samt hur de nya vindsvåningarna bäst ska utformas och planeras för att motsvara spekulanternas efterfrågan i det specifika området.

Slutmålet är givetvis att föreningen ska få ett så tryggt, kvalitativt och lönsamt projekt som möjligt där styrelsen inte belastas mer än nödvändigt.

Tack vare vårt växande förtroende från marknaden har vi nått en ledande position inom detta segment. Vi förvaltar årligen allt fler bostadsrättsföreningars förtroende i processer och projekt som berör bostadsutveckling inom det befintliga fastighetsbeståndet. Våra projekt omsluter årligen 10- 15 000 kvm råytor, motsvarande hundratals nya bostäder.